GIÁ ĐỀN BÙ KHI THU HỒI ĐẤT ĐỂ LÀM ĐƯỜNG NĂM 2025 ĐƯỢC QUY ĐỊNH NHƯ THẾ NÀO? HOANGGIANGTV
Căn cứ điểm e khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai năm 2024, trường hợp Nhà nước thu hồi đất của người dân để làm đường trong năm 2025 thì khi tính tiền bồi thường sẽ dựa trên giá đất cụ thể (không căn cứ vào bảng giá đất).
Căn cứ khoản 2 Điều 160 Luật Đất đai năm 2024, thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể được quy định như sau:
– Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, thu hồi đất, xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, xác định giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của Luật này.
– Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, thu hồi đất, xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của Luật này.
Căn cứ khoản 3 và khoản 4 Điều 160 Luật Đất đai năm 2024, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm giúp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp tổ chức việc xác định giá đất cụ thể. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xác định giá đất cụ thể. Đối với khu vực đã có bảng giá đất tới từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn thì giá đất cụ thể được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm định giá đất.
Lưu ý: Giá đất cụ thể làm cơ sở để bồi thường cho người dân khi thu hồi đất phải phù hợp với giá thị trường nhằm bảo đảm được quyền lợi chính đáng cho chủ đất bị thu hồi.
Chủ đề: Đền bù – Thu hồi
Kênh youtube chính thức của HOÀNG GIANG TV – MUA NHÀ MUA ĐẤT NHA TRANG
Chúng tôi chuyên REVIEW BĐS THỰC TẾ NHA TRANG, Tư vấn và đưa ra Giải Pháp tốt nhất để GIÚP quý khách hàng có được SỰ AN TOÀN & LỢI NHUẬN khi đầu tư vào thị trường Bất động sản Nha Trang
– NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ ĐẤT KHÁNH HÒA.
– ĐO ĐẠC, CẮM MỐC HIỆN TRẠNG RANH GIỚI THỬA ĐẤT.
– DỊCH VỤ LÀM SỔ, CẤP ĐỔI TỪ SỔ ĐỎ CŨ sang SỔ HỒNG MỚI.
– DỊCH VỤ KIỂM TRA QUY HOẠCH, XÁC ĐỊNH VỊ TRÍ CHÍNH XÁC.
– TƯ VẤN GIÁ MUA BÁN ĐÚNG VỚI THỊ TRƯỜNG HIỆN TẠI.
– HỖ TRỢ TẤT CẢ THỦ TỤC MUA BÁN
Ngoài ra: CÓ RẤT NHIỀU BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ
GIÁ ĐẦU TƯ CẤN BÁN, SỔ HỒNG TRAO TAY, CÔNG CHỨNG NGAY.
✔️ Kết nối với Hoàng Giang TV – Mua nhà mua đất Nha Trang để nhận nhiều thông tin mới nhất, thú vị và bổ ích về nghề môi giới bất động sản và cuộc sống:
❤️ Đăng ký (Subscribe) kênh Youtube: http://bit.ly/HoangGiangTV
❤️ Facebook: http://m.me/HoangGiangTVREVIEWS
❤️ WEB: http://HOANGGIANGTV.COM/
❤️ LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/ho%C3%A0ng-giang-100407133/
❤️ TWITTER: https://twitter.com/HOANGGIANGTV
❤️ PINTEREST-HOME: https://pinterest.com/HOANGGIANGTVREVIEWS
❤️ Mua nhà mua đất Nha Trang: https://muanhamuadatnhatrang.vn/
❤️ Group Bất Động Sản Giá Tốt tại Nha Trang: http://bit.ly/NhaDatNhaTRang
➡️ Contact Hoàng Giang: 0989.926.560 (Zalo, Messenger, Viber)
—
#HOANGGIANGTV
#muanhamuadatnhatrang
#batdongsannhatrang